Emirza Architectes à Andernos

Bassin d’Arcachon & Métropole de Bordeaux

Depuis 1985, le cabinet assure pour vous la responsabilité globale de tout ou partie de votre projet de l’étude de faisabilité à sa réception.

Nous pouvons vous accompagner dans toutes vos envies de constructions, rénovation, extension ou surélévation.
Maison individuelle, habitat collectif, Bureaux, bâtiments techniques, hangar, bâtiment recevant du public… nous vous aiderons à réaliser chacun de vos projets.

Nous apportons une grande importance à l’écologie et veillons à ce que notre architecture en soit respectueuse avec le choix des matériaux, des entreprises locales …
Beaucoup de nos réalisations sont passives ou à énergie positive et nous veillons dans tous les cas à ce qu’ils soient basse consommation et en classe énergétique A.

Certaines de nos villas, maisons et cabanes sont en bois. C’est un matériau qui nous plait beaucoup et qui s’accorde parfaitement avec l’architecture locale et traditionnelle du Bassin d’Arcachon.

Depuis 1985, le cabinet assure
pour vous la responsabilité globale de tout ou partie de votre projet de l’étude de faisabilité à sa réception.

Nous pouvons vous accompagner dans toutes vos envies de constructions, rénovation, extension ou surélévation.
Maison individuelle, habitat collectif, Bureaux, bâtiments techniques, hangar, bâtiment recevant du public… nous vous aiderons à réaliser chacun de vos projets.

Nous apportons une grande importance à l’écologie et veillons à ce que notre architecture en soit respectueuse avec le choix des matériaux, des entreprises locales …
Beaucoup de nos réalisations sont passives ou à énergie positive et nous veillons dans tous les cas à ce qu’ils soient basse consommation et en classe énergétique A.

Certaines de nos villas, maisons et cabanes sont en bois. C’est un matériau qui nous plait beaucoup et qui s’accorde parfaitement avec l’architecture locale et traditionnelle du Bassin d’Arcachon.

ÉTUDE DE FAISABILITÉ

Étude du terrain

Etude de faisabilité, analyse du PLU. Analyse des différentes possibilités, optimisation …

Analyse du site des accès, des orientations, ensoleillements, accès, réseaux …

Analyse d’un bien à rénover, de l’état de «santé du bâtiment » réflexion ce qui doit être rénové valorisé, ce qui doit être démoli, modifié.

PHASE DE CONCEPTION

État des lieux, relevé

Échanges avec le clients qui prennent compte de vos envies de vos gouts, moderne traditionnel architecture bois ou maçonnerie et de votre budget

Esquisses

Premiere Estimation et chiffrage de l’architecte pour estimer le coup des travaux

Plan d’avant projet, plan d’avant projet définitif, Façade 3D

Démarche administrative, dépôt de permis de construire ou déclaration préalable

DOSSIER DE CONSULTATIONS DES ENTREPRISES

Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) décrivant les travaux précis qui permettent aux différentes entreprise de chiffrer précisément

Plan de projet qui décrivent le projet précisément

Le cahier des clauses administratives générales (CCAG), dates des différents règlements, règles de sécurité à respecter sur le chantier …

Appels d’offre qui permettent de trouver les entreprises les mieux disantes.

Une équipe constituée de différentes entreprises s’est soudée depuis des années et travaille dans les règles de l’art et dans le respects de nos clients et de nos projets.
Nous pouvons néanmoins faire appeler à d’autres entreprises si vous le souhaitez.

SUIVI DE CHANTIER

Qui assure des garanties et des assurances décennales 

Nous Dirigeons et organisons les réunions de chantier, nous nous rendons au minimum 1 fois par semaine sur les chantiers et à certaines périodes plusieurs fois par semaines

Nous rédigeons les comptes rendus hebdomadaires et les diffusons aux intéressés

Nous vérifions l’avancement des travaux et leurs conformité avec les plans établis

Nous établissons les décomptes définitifs en fin de chantier des travaux effectivement réalisé

RÉCEPTION DU PROJET

Nous rédigeons les procès-verbaux et la liste des réserves que vous aurez éventuellement formulées.
Nous suivons le déroulement des reprises liées aux éventuelles réserves et constatons, à la date prévue, la levée des réserves en votre présence et celle de l’entrepreneur.

Notre mission  s’achève après la levée des éventuelles réserves.

Après la réception des travaux nous transmettons la déclaration d’achèvement des travaux.